DUPLEX 6 PIECES PRES DE LA PLACE VICTOR HUGO AVEC TERRASSE

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Duplex 204 m² - 6 pièces - Paris (75016)

Ref 69
Prix
3 500 000
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Description de l'offre

APPARTEMENT 186m² LOI CARREZ ( 204 M² AU SOL ) SE SITUE DANS UN ANCIEN HOTEL PARTICULIER PROCHE DE LA PLACE VICTOR HUGO AVEC UNE TERRASSE Cet appartement se situe pour sa partie principale au deuxième étage d’un ancien Hôtel Particulier. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont en enfilades et donnent accès à une terrasse de 14m² bien ensoleillée au calme absolu. Au troisième étage et accessible par l’escalier intérieur se trouvent la suite parentale avec sa chambre, son dressing, sa salle de bains et un wc. Les deux autres chambres disposent d’une salle de bains, un wc et des placards. Une buanderie se trouve également à cet étage. Au premier étage, se trouve un studio complet ( 50m² au sol soit 40m² loi Carrez) relié à l’appartement mais disposant également de son entrée indépendante. Il se compose d’une partie séjour avec sa kitchenette et sa salle de bains. La partie couchage se trouvant en mezzanine. L’ensemble est en très bon état L’environnement est calme, le quartier commerçant avec tous les transports accessible facilement etc.. En annexe : 1 cave En supplément : un double emplacement de parking commandé pour deux voitures et une moto en sous-sol à 100 000 euros.

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 204 m²


Surface loi Carrez (m²) 186 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1880


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 8 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 500 000 €


Charges 700 €


Diagnostics de performance énergétique

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