SAINT GERMAIN DES PRES

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Coup de coeur

Appartement 70 m² - 3 pièces - Paris (75006)

Ref 5
Prix
1 350 000 HAI*
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Description de l'offre

Au coeur de Saint Germain des Prés, appartement de 66,53 m2 loi carrez ( 71 m² habitables) situé dans un bel immeuble datant de 1850, récemment ravalé, à l’architecture sobre.Il est situé aux 3ème et 4ème étages sans ascenseur et comprend :Au 3ème étage : bel espace à vivre distribuant une entrée avec spacieux rangements, un coin salle à manger, un salon avec cheminée d’époque, espace bureau-bibliothèque, l’ensemble donnant sur un balcon extérieur de 3 m2 environ, cuisine entièrement séparée et équipée, située près de l’espace salle à manger.A droite de l’entrée, charmant escalier accédant au 4 ème étage : palier avec fenêtres offrant de jolies vues sur les toits Parisiens, salle de bains avec toilettes, chambre avec nombreux rangements.Chauffage individuel électrique - Alarme - CaveCe lieu unique est un ravissant pied à terre d’une rare élégance et d’un grand charme.La cour de l’immeuble est joliment plantée.Les parties communes, très bien entretenues, ont été récemment refaites : l’escalier est généreux et les étages faciles d’accès : les marches de l’escalier sont larges.

Descriptif du bien

Code postal 75006


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Année de construction 1790


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 298 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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