Maison exceptionnelle à Aigues-Vives dans la Vaunage

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Maison 445 m² - 14 Pièces - Aigues-Vives (30670)

Ref 88
Prix
1 785 000
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Description de l'offre

Située dans la Vaunage au cœur du village authentique d’Aigues Vives, se trouve une maison historique de caractère de 445 m² environ en très bon état avec une parcelle de 1800 m² comprenant l’accès, le parc, la cour, le jardin et la piscine. La maison se compose de 14 pièces principales avec 8 chambres, 2 salles de bains, 6 salles d’eau et 9 wc. L’espace réservé aux réceptions principales est de 110m² environ avec une cuisine américaine s’ouvrant sur une terrasse en pierre de bourgogne prolongée par une cour dans laquelle on trouve une fontaine ainsi qu’un autre espace pour prendre ses repas. Toujours au rez de chaussée, se trouve une deuxième cuisine ainsi qu’un salon et une salle à manger de style ancien avec une belle cheminée et des sols à l’italienne en mosaïque. Sur la partie avant de la maison et donnant côté village, il y a un joli jardin planté avec une autre entrée. La maison dispose de plusieurs accès, ce qui la rend intéressante pour des projets de gîte ou chambre d’hôte ou pour une famille nombreuse souhaitant avoir une certaine indépendance entre les différentes parties. Un vaste grenier de 115m² dans le prolongement des chambres de l’étage peut encore être aménagé en salon, chambre, salle de jeux, home cinéma, billard ou autres souhaits.  Une piscine chauffée à débordement de 10m x 5 m est située en contrebas de la terrasse à l’abri de la vue avec une vaste plage en bois et entourée d’un haut mur préservant l’intimité des personnes qui s’y trouvent. Dossier complet avec plans et photos sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 30670


Surface habitable (m²) 445 m²


surface terrain 1 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 445 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 1


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 6


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1820


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 785 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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